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传统物业如何转型为智慧物业

  “从互联网时代,到现在的“智能+”,传统物业该如何转型为智慧物业呢?”

  物业管理服务作为劳动密集型行业,面对逐年升高的人力成本,近年来利润空间不断被压缩,导致不少物业管理企业出现亏损的现象。对于传统物业管理服务的劣势,相信大家都能列举出来几条,例如物业费催缴困难、业主报修复杂、物业响应速度慢、物业服务质量差等等,像是一个不省心的孩子,不仅不能帮你的忙,反而给你添麻烦。

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  而面对目前物业行业降本增收的问题,传统物业公司是很难做到的,但智慧物业有望实现这一目标。传统物业公司转型为智慧物业已经是迫在眉睫了。而自进入“互联网+”时代以来,又到了现在的“智能+”,传统物业公司该如何转型为智慧物业呢?

  就一般情况来说传统物业服务公司分为两种状况:一是已有智能硬件的传统物业,二是未建智能化物业公司。

  已有智能硬件

  针对已有智能硬件的传统物业公司,德立云给出的方案是为所有硬件设施加装统一的操作系统,以达到兼容给排水、电子围栏、视频监控、门禁管理、电子巡更、智能照明、电梯监控、停车管理、防盗报警、公共广播、多媒体发布等各个子系统。集成为统一管控平台,实现社区万物互联,打破信息孤岛。实现智能诊断、智能响应、智能控制,打造安全、舒适、便捷、高效、节能的智慧物业。

  未建智能化

  对于未建智能化传统物业公司,德立云基于大量案例以及数据分析,为物业公司提供最适合于建筑群体的各子系统搭建服务,可实现一个平台上获取所有智能化系统的运行状况,并将所有信息汇总进行统一监控,协调各个系统更优联动操作。

  然后要说的就是物业行业成本的问题,想要降低成本,主要还是要提高员工的工作效率,减少员工数量。原有的早八晚五模式,使大多数物业服务人员每日的工作不饱和,不积极,这不仅耗费了大量的成本,更使得业主的满意度下降。而智慧物业则可以通过系统来分配员工的工作,同时用来检测员工的工作效率,并以此为依据建立合理的薪酬制度,甚至可以作为裁员的有效依据。

  目前提供最可行的方案,就是通过PC端到手机客户端,集成线下物业所涉及的功能。比如在德立云智慧社区,可以完成信息发布、社区公告、活动预约、报修管理、投诉、服务、生活缴费、车位锁定等功能,从而实现从传统物业到智慧物业的转变。

  云南嘉惠达科技有限公司致力于智慧物联网产品的研发和应用,基于物联网技术打造社区生态圈,是一家专注打造智慧物业、智慧社区、智慧停车综合解决方案服务商,采用“产品+平台+运营”的服务模式,业务覆盖物业运营管理、智慧停车场、云门禁、云巡更等多个管理板块,以用户体验为核心,帮助物业降成本增收入,提升物业效益。

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